2018年10月26日，成都金房物業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司舉行了為期3天的分公司物業(yè)管理實(shí)務(wù)培訓(xùn)。聞濤董事長(zhǎng)、集團(tuán)總部管理層、全國(guó)各分公司負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人約150人參加本次培訓(xùn)會(huì)。

     本次培訓(xùn)會(huì)共有六項(xiàng)內(nèi)容。第一項(xiàng)，聞董進(jìn)行開(kāi)班動(dòng)員及授課。向大家講述了三部分內(nèi)容，一是物業(yè)的功夫在物業(yè)之外，二是招標(biāo)的功夫在招標(biāo)之外，三是業(yè)務(wù)最好的出路是打造屬于自己的品牌。接著從這三點(diǎn)展開(kāi)分析了招標(biāo)活動(dòng)中的注意事項(xiàng)、資信部分、商務(wù)部分及技術(shù)部分。

      第二項(xiàng)，集團(tuán)總部管理層的發(fā)言。一是由分公司總監(jiān)李總給大家介紹集團(tuán)公司的簡(jiǎn)介和善源社區(qū)扶貧農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)銷方案；二是法務(wù)部付律師對(duì)物業(yè)法律法規(guī)，物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管控等問(wèn)題做出了分析解讀；三是人事部鄧經(jīng)理和財(cái)務(wù)部趙經(jīng)理，分別就稅務(wù)社保合并征收后給企業(yè)帶來(lái)的壓力和稅務(wù)新政下的財(cái)務(wù)處理及注意事項(xiàng)展開(kāi)了講解；四是拓展部夏經(jīng)理給大家提出了招投標(biāo)實(shí)操的注意事項(xiàng)及要求。

      第三項(xiàng)，優(yōu)秀分公司總經(jīng)理及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人代表進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)分享。西安分公司總經(jīng)理尹軍分享分公司的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)和參加物博會(huì)的心得；西藏分公司總經(jīng)理周廣徐分享分公司的成長(zhǎng)之路；宜賓分公司總經(jīng)理馬祥均做了“如何將住宅物業(yè)做成地區(qū)品牌”為主題的分享發(fā)言；自貢分公司總經(jīng)理蘭世梁圍繞“二手項(xiàng)目品質(zhì)管理及持續(xù)經(jīng)營(yíng)”開(kāi)展主題分享；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李木山和何建軍，分別分享了美堤雅城的經(jīng)驗(yàn)和堅(jiān)持十年不丟盤的經(jīng)驗(yàn)。

       第四項(xiàng)，專業(yè)培訓(xùn)。公司邀請(qǐng)成都智達(dá)電力公司楊延志老師給大家作了“物業(yè)電力運(yùn)維與節(jié)能”的培訓(xùn)，邀請(qǐng)了臺(tái)灣國(guó)聯(lián)集團(tuán)陳揚(yáng)升老師和林佳棋老師分別給大家做了“物業(yè)品質(zhì)管理”和“職業(yè)禮儀”的培訓(xùn)。

      第五項(xiàng)，成都金房物業(yè)集團(tuán)與上海罡熠咨詢公司戰(zhàn)略合作協(xié)議的簽約儀式，促進(jìn)集團(tuán)公司加快轉(zhuǎn)型升級(jí)。

      第六項(xiàng)，聞濤董事長(zhǎng)做重要講話。聞董首先分析這次培訓(xùn)的三大主題：“項(xiàng)目管理、公司治理、經(jīng)營(yíng)管理”。之后，對(duì)分公司管理和經(jīng)營(yíng)進(jìn)行了實(shí)務(wù)培訓(xùn)，一是如何做好分公司經(jīng)營(yíng)管理，引申出的一個(gè)結(jié)論，經(jīng)營(yíng)是一個(gè)充分利用人生的藝術(shù)，而不是算賬的本領(lǐng)；二是經(jīng)營(yíng)的方法，由資源、運(yùn)作、轉(zhuǎn)化三個(gè)方面組成；三是未來(lái)是商業(yè)模式是物業(yè)服務(wù)集成商、物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商、物業(yè)保障服務(wù)商；四是經(jīng)營(yíng)中要處理好的管理，標(biāo)準(zhǔn)化與個(gè)性化的關(guān)系、專業(yè)化與多元化的關(guān)系、盈利模式與管理模式的關(guān)系、價(jià)格與價(jià)值競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)系。最后，聞濤董事長(zhǎng)希望各位都能做一個(gè)優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)者，并祝大家的發(fā)展越來(lái)越好！