中國(guó)物協(xié)第四屆理事會(huì)第三次全體會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)

2016年3月24日，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)第四屆理事會(huì)第三次全體會(huì)議在上海召開(kāi)。協(xié)會(huì)理事單位和部分優(yōu)秀會(huì)員代表共計(jì)750余人參加了會(huì)議。中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)沈建忠、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司物業(yè)市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)陳偉、上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)副主任鄧建平、北京住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)副主任趙成，以及中國(guó)物協(xié)副會(huì)長(zhǎng)、專(zhuān)委會(huì)主任等領(lǐng)導(dǎo)出席了會(huì)議。上午會(huì)議由中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、廣州珠江物業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)羅小鋼主持，下午論壇由中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、重慶新龍湖物業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)周洪斌主持。

各位代表首先觀看了《追逐夢(mèng)想 務(wù)實(shí)前行》專(zhuān)題片，一起回顧了2015年行業(yè)發(fā)展的主要事件和協(xié)會(huì)工作的簡(jiǎn)要總結(jié)。鄧建平副主任在致辭中談到，2016年是上海市加強(qiáng)住宅小區(qū)綜合治理新三年行動(dòng)的關(guān)鍵之年，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要努力適應(yīng)新常態(tài)，把握新常態(tài)，引領(lǐng)新常態(tài)，通過(guò)優(yōu)質(zhì)規(guī)范便捷的物業(yè)服務(wù)，讓人民群眾在城市生活中活的更方便、更舒心、更美好，并代表上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)向大會(huì)的召開(kāi)表示熱烈的祝賀，對(duì)來(lái)自全國(guó)各地的會(huì)議代表表示衷心的歡迎。

理事會(huì)審議通過(guò)了北京二商怡和陽(yáng)光物業(yè)管理有限公司等18家單位增補(bǔ)為中國(guó)物協(xié)第四屆理事會(huì)常務(wù)理事單位；審議通過(guò)了《中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)管理辦法（試行）》；經(jīng)選舉，全票通過(guò)增補(bǔ)王鵬、閆麗君為副會(huì)長(zhǎng)，增補(bǔ)謝煒、艾白露、王研博、馬海軍、余紹元為副秘書(shū)長(zhǎng)。大會(huì)下發(fā)《中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)關(guān)于表彰“2015年度優(yōu)秀會(huì)員單位”的決定》，授予萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司等70家會(huì)員單位“2015年度優(yōu)秀會(huì)員單位”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，17家優(yōu)秀會(huì)員單位代表上臺(tái)領(lǐng)取了證書(shū)。

新增補(bǔ)副會(huì)長(zhǎng)：王鵬、閆麗君；副秘書(shū)長(zhǎng)：謝煒、艾白露、王研博、馬海軍、余紹元

2015年度優(yōu)秀會(huì)員單位代表上臺(tái)領(lǐng)取證書(shū)

王鵬秘書(shū)長(zhǎng)重點(diǎn)對(duì)2016年協(xié)會(huì)工作進(jìn)行部署，他指出2016年是我國(guó)“十三五”規(guī)劃的開(kāi)局之年，也是我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵之年。中國(guó)物協(xié)積極倡導(dǎo)全行業(yè)以提升物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量與品質(zhì)為工作主線，增加優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的有效供給；以運(yùn)用新理念和新技術(shù)為發(fā)展支撐，積極推動(dòng)業(yè)態(tài)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新；以加強(qiáng)行業(yè)自律、提高行業(yè)專(zhuān)業(yè)素質(zhì)為重要舉措，努力爭(zhēng)取和營(yíng)造促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展的良好市場(chǎng)環(huán)境。并從化解物業(yè)糾紛，發(fā)揮行業(yè)調(diào)解主體作用；推進(jìn)稅制改革，引導(dǎo)行業(yè)全面實(shí)施“營(yíng)改增”；科學(xué)價(jià)格監(jiān)測(cè)，客觀反映企業(yè)用工成本；加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)建設(shè)，推動(dòng)物業(yè)管理師職業(yè)資格制度改革等25個(gè)方面就年度重點(diǎn)工作進(jìn)行說(shuō)明。全體與會(huì)代表一致審議通過(guò)了中國(guó)物協(xié)《2015年工作總結(jié)（審議稿）》和《2016年工作要點(diǎn)（審議稿）》。

中國(guó)物協(xié)王鵬副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)宣讀《2016年工作要點(diǎn)（審議稿）》

隨后，中國(guó)物協(xié)進(jìn)行了三場(chǎng)簽約儀式：分別與北京物協(xié)、上海物協(xié)、深圳物協(xié)、標(biāo)準(zhǔn)化工作委員會(huì)和深圳物業(yè)管理進(jìn)修學(xué)院等5家單位簽訂了重點(diǎn)研究課題委托協(xié)議；與網(wǎng)龍盛世網(wǎng)絡(luò)簽署戰(zhàn)略協(xié)議，共同構(gòu)建“中物教育”云平臺(tái)；與西藏冰川礦泉水有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，為藏區(qū)開(kāi)展有針對(duì)性的扶貧幫助活動(dòng)。

理事會(huì)上中國(guó)物協(xié)還邀請(qǐng)萬(wàn)科集團(tuán)董事局主席王石先生和上海德勤稅務(wù)師事務(wù)所合伙人高立群女士做了精彩的主題演講。下午的會(huì)議邀請(qǐng)了山東明德物業(yè)管理集團(tuán)董事長(zhǎng)劉德明、中民物業(yè)有限責(zé)任公司副總裁張年、四川嘉寶資產(chǎn)管理集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)姚敏、河南正弘物業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)李書(shū)劍、浙江南都物業(yè)服務(wù)股份有限公司董事長(zhǎng)韓芳、中奧到家集團(tuán)有限公司副總裁梁兵等6位優(yōu)秀企業(yè)負(fù)責(zé)人就物業(yè)管理供給側(cè)改革，提升服務(wù)質(zhì)量和效益進(jìn)行大會(huì)交流發(fā)言。

萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)主席王石講演

上海德勤稅務(wù)師事務(wù)所合伙人高立群女士講演

6位優(yōu)秀企業(yè)負(fù)責(zé)人就物業(yè)管理供給側(cè)改革發(fā)言

會(huì)議代表認(rèn)真聆聽(tīng)

會(huì)議最后，沈建忠會(huì)長(zhǎng)發(fā)表了重要講話。沈會(huì)長(zhǎng)指出，在進(jìn)入十三五規(guī)劃的關(guān)鍵時(shí)期，在國(guó)家新五年的發(fā)展新時(shí)期，物業(yè)管理行業(yè)要實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展需要有新的思路。今年行業(yè)發(fā)展的工作重點(diǎn)，在于借助供給側(cè)改革的契機(jī)，用“創(chuàng)新發(fā)展”的工作思路，提升服務(wù)質(zhì)量與效益。只有創(chuàng)新才能解決行業(yè)的痛點(diǎn)，擺脫發(fā)展困境，從而從真正意義上提高效益和質(zhì)量。在新的發(fā)展階段，要重塑工匠精神，創(chuàng)造條件，制造氛圍，引導(dǎo)行業(yè)務(wù)實(shí)前行。

中國(guó)物協(xié)沈建忠會(huì)長(zhǎng)總結(jié)發(fā)言

與會(huì)代表紛紛表示，這次理事會(huì)議程緊湊、內(nèi)容豐富，既體現(xiàn)出中國(guó)物協(xié)在第四屆領(lǐng)導(dǎo)班子的帶領(lǐng)下，“務(wù)實(shí)、開(kāi)放、服務(wù)、創(chuàng)新”的工作作風(fēng)，又體現(xiàn)出物業(yè)管理行業(yè)生機(jī)勃勃的發(fā)展態(tài)勢(shì)。不論是行業(yè)內(nèi)部企業(yè)的創(chuàng)新實(shí)踐，還是業(yè)外重量級(jí)嘉賓的精彩演講，巨大的正能量和信息量讓企業(yè)感受到了行業(yè)勇往向前發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。會(huì)議得到了上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)、西藏冰川礦泉水有限公司、上海萬(wàn)科物業(yè)、上海明華物業(yè)等單位的大力支持，并在與會(huì)嘉賓和全體理事代表的大力支持下，會(huì)議取得了圓滿(mǎn)成功！